缙庭山复式舖降至5500万放售
大公网地产频道
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楼市下行,经济未完全复苏下,有舖位投资者减价放售物业。荃湾缙庭山基座逾万方呎复式舖位,业主现重订放售价为5500万元,较去年减约500万元。
中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事周浩然表示,缙庭山地下及低层地下两层巨舖,地舖建筑面积约4866方呎,低层地下建筑面积约5452方呎,总楼面约10318方呎,现连同2楼5个车位一并交吉形式放售。同时,业主因应投资气氛偏弱,意向价由去年的6000万元,下调至最新5500万元。另该舖同时放租,月租叫价由去年约20万元,下调10%至18万馀元。
周浩然认为,现时兴起宠物经济,相关支出亦增多,带动企业开拓商机。考虑到近期旅客偏爱到主题式商铺体验,以及人宠共融元素商场成为大趋势,相信缙庭山商场舖位可占尽优势,吸引与宠物相关行业进驻,更可带动商场人流,从而提高消费。
中原(工商铺)商铺部高级分区营业董事陈毓龙补充说,该舖位之上是住宅单位,附近又有其他私人物业、公共屋邨及中小学校等,民生生意有所保障,亦适合教育等相关行业在此经营。
青衣工业中心全层叫价8029万
此外,美联工商助理营业董事陈德伦表示,青衣长达路青衣工业中心D座低层全层,建筑面积约28676方呎,业主以意向价约8029万元连租约放售,呎价约2800元。
该全层单位楼底高约10呎11吋,楼面负重约150磅,卸货区亦可容许40呎长大型货柜车出入,亦设有货台帮助上落货,适合存放大型货物。大厦设有6部货梯及1部客梯,货物上落方便。
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2021-11-24大公网地产频道
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